Découvrez un charmant appartement studio, idéalement situé dans le quartier très prisé de Gros Caillou, au cœur du 7ème arrondissement de Paris. Cette propriété offre une surface habitable généreuse de 90 m², intelligemment agencée pour une utilisation optimale, incluant un coin nuit dédié. Situé au deuxième étage d'un immeuble de 1900 bien entretenu, dont la façade a été ravalée en 2023, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest recherchée, garantissant une lumière naturelle abondante et une ambiance paisible. Son emplacement privilégié vous place à quelques pas de la vibrante Rue Cler, réputée pour sa variété de commerces locaux et ses liaisons de transport pratiques. Une cave privée de 4,15 m² est incluse, ajoutant un espace de rangement précieux à cette offre exceptionnelle. Proposé à 295 000 EUR, ce studio représente une opportunité remarquable dans un quartier parisien prestigieux.