Aujourd’hui, direction Sancergues, dans le Cher, à la découverte d’une maison pleine de potentiel, prête à écrire une nouvelle histoire. À seulement 10 minutes de La Charité-sur-Loire, 30 minutes de Nevers et 40 minutes de Bourges, cette maison vous offre un cadre de vie pratique, à proximité de toutes les commodités et à 5 minutes à pied du collège. Construite en 1973, elle repose sur un sous-sol intégral avec cave et dispose de 98 m² habitables, répartis en 5 pièces, dont 4 chambres. Elle vous permettra d’accueillir votre famille confortablement, ou d’imaginer un beau projet locatif. Son terrain arboré de 677 m² ajoute un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre ou jardiner. Côté confort : · Double vitrage PVC · Chauffage au gaz par citerne · Assainissement collectif La maison comprend également : · Une salle de bain, une salle d’eau, un WC · Une base saine avec un agencement fonctionnel 📌 DPE : E 📌 Taxe foncière : 604 € 📞 Une visite ? Des questions ? Je suis à votre écoute. ✨ Que vos rêves prennent vie ✨ Thomas 🧢 Agent commercial EI 📧 thomas.carrer@remax.fr 📞 07 86 92 68 37 RSAC 513 577 098 Et si cette maison n’est pas pour vous, pensez à la partager ! Elle fera peut-être le bonheur d’un proche.