Immeuble de rapport – Excellent rendement – Centre-ville À vendre : immeuble de rapport idéalement situé, offrant un excellent potentiel locatif et une mixité de revenus (commerciaux + résidentiels) . L’immeuble se compose de : 🏬 1 local commercial en rez-de-chaussée (Bail à venir) 🍽️ 1 restaurant en activité, déjà loué avec bail à venir 🏠 3 appartements (dont 2 actuellement loués , 1 libre) 🏡 1 duplex spacieux , idéal pour habitation principale ou location meublée Bâtiment bien entretenu, façade rénovée, compteurs individuels, rentabilité attractive avec revenus locatifs. 📍 Emplacement de choix : hyper centre, commerces, transports et écoles, infrastructures. 💰 Idéal investisseur souhaitant sécuriser un revenu immédiat tout en gardant une marge de valorisation à moyen terme. ✅ Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ? 👉 merci de contacter votre Agent(EI) REMAX Helena FERREIRA 📞 +33 6 38 96 05 94