Découvrez cet appartement de deux chambres méticuleusement rénové à Mérignac, offrant 66 mètres carrés d'espace de vie contemporain. Située dans un quartier résidentiel calme et arboré, la propriété offre un accès facile au centre-ville. L'aménagement lumineux et traversant comprend une entrée accueillante menant à un espace de vie orienté sud, qui s'étend sur un balcon privé avec vue sur le parc. Une cuisine séparée et entièrement équipée complète l'espace. L'appartement comprend deux chambres confortables, un espace dressing/buanderie dédié, une salle de douche moderne et un WC séparé. Une cave privée offre un rangement supplémentaire. Les récentes améliorations incluent une nouvelle climatisation réversible pour un confort toute l'année et un nouveau chauffe-eau électrique de 200L. Profitez de la proximité immédiate des commerces locaux, des écoles et de la ligne de Tram A.