Appartement T3 – 63 m² – Balcon, parking et parc arboré – Nevers (Parc de Marzy) Découvrez cet appartement T3 de 63 m² , situé dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, entourée d’espaces verts. Récemment isolée par l’extérieur (2020) , la copropriété bénéficie d’un bon classement énergétique et de charges contenues ( 1 730 € par an , chauffage et eau froide inclus). L’appartement comprend une entrée avec placards , un séjour lumineux avec balcon sans vis-à-vis , une cuisine indépendante avec cellier , deux chambres , un dressing ou bureau , une salle de bains , et des toilettes séparées . Une place de parking privative et une cave complètent le bien. La résidence offre un agréable parc arboré , idéal pour les familles, à proximité du centre-ville. 👉 Les + du bien : Résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien Isolation extérieure récente – Bon DPE (C) Balcon lumineux sans vis-à-vis Cave et parking privatif Parc arboré et environnement verdoyant Charges incluant chauffage et eau froide Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet appartement à votre goût. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable . 📞 Un renseignement? Une visite? ==> Malik : 07.66.20.96.13