🔵🔴 Maison à fort potentiel à Varennes-Vauzelles ! 🔵🔴 Aujourd’hui, je vous propose une grande maison pleine de possibilités située à Varennes-Vauzelles, à deux pas du centre commercial Intermarché, à proximité directe de l’A77 (axe Paris – Clermont-Ferrand) et de toutes les commodités 🏡 💡 Avec ses 187 m² habitables sur un terrain d’environ 1 050 m² (en attente de bornage), cette maison offre un volume impressionnant et un potentiel incroyable, que ce soit pour une grande famille ou un projet professionnel(bureaux, activité libérale, etc.). 👉 Côté agencement : 4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée) Une salle de bain 2 WC (un à chaque niveau) À l’étage, en plus des deux chambres, trois grandes pièces en enfilade offrant de multiples aménagements possibles (salles de jeux, bureaux, dressings, etc.) ⚙️ Côté technique : Chauffage au fioul Fibre disponible DPE vierge Prévoir de gros travaux de rénovation, mais la surface et l’emplacement en font une opportunité rare 🔧 ✨ Une fois remise au goût du jour, cette maison pourra devenir un superbe cocon familial ou un espace professionnel de caractère, proche de tout. 📍 Varennes-Vauzelles – à 5 minutes du centre-ville de Nevers et des accès autoroutiers. 💬 Si vous avez un bien à vendre ou si vous entendez quelqu’un vendre un bien, pensez à moi ! ✨ Que vos rêves prennent vie ✨ Thomas 🧢 Conseiller immobilier chez Re/Max Platinium 📞 07 86 92 68 37 📧 thomas.carrer@remax.fr RSAC 513 577 098 – Agent commercial EI