Nichée au cœur du 11 arrondissement, RUE AUGUSTE LAURENT ce charmant appartement de 41m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une chambre séparée, une salle de bains, un WC et de nombreux rangements. Le logement, habitable sans travaux, bénéficie d'un balcon qui prolonge l'espace de vie et d'un DPE classé C. Le quartier offre un quotidien pratique : à trois minutes à pied, la station de métro Voltaire (ligne9) vous connecte rapidement au reste de la capitale, tandis que plusieurs lignes de bus (61, 69, N34, N16) desservent immédiatement les environs. Vous profiterez d'un cadre agréable avec plusieurs espaces verts à deux minutes (squares JeanAllemane, OlgaBancic, DenisPoulot) et d'un théâtre à proximité. Restaurants, cafés et commerces variés (supermarchés, boutiques bio) se trouvent à quelques pas, et une place de parking souple peut être acquise pour 35000€.