Découvrez ce studio lumineux, idéalement situé dans le quartier Saint Augustin de Bordeaux. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien de 26 m² offre un cadre de vie paisible. Sa luminosité exceptionnelle est un atout majeur, grâce à une large baie vitrée. L'emplacement privilégié du studio offre un accès immédiat aux commodités essentielles, incluant les services du Tram A, diverses lignes de bus, les commerces de proximité et le CHU Pellegrin. Proposé à 126 500 EUR, cet appartement représente une opportunité intéressante pour les primo-accédants ou comme investissement locatif, affichant un potentiel de rentabilité attractif. Une place de parking dédiée peut également être acquise séparément, améliorant la commodité dans ce secteur recherché.