🌟 Maison à vendre à Cosne-sur-Loire 🌟 ✨ 62 m² habitables avec terrain d’environ 400 m² ✨ 📍 Emplacement idéal : • 10 min du centre-ville • 5 min des centres commerciaux et magasins • 1h30 de Paris Sud 🏠 Description du bien : Au rez-de-chaussée : • Salon-séjour chaleureux • Cuisine fonctionnelle • Salle de bains • WC • Cave pour stockage pratique • Véranda de 8 m², idéale pour un espace lumineux toute l’année À l’étage : • 2 chambres 🌿 Extérieurs et commodités : • Terrain d’environ 400 m², parfait pour profiter des beaux jours • Dépendance de 13 m² pour vos projets ou rangements • Abri extérieur pratique • Fosse septique individuelle 🔑 Informations pratiques : • Double vitrage en bois • Toiture en ardoise • Taxe foncière : 672 € • DPE : vierge Pourquoi choisir cette maison ? Avec son emplacement stratégique proche des commodités et son environnement paisible, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, elle s’adapte à vos projets et envies. 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et imaginez votre futur dans ce cadre accueillant. ✨ Que vos rêves prennent vie ✨ Thomas Carrer Agent commercial EI 📧 thomas.carrer@remax.fr 📞 07 86 92 68 37 RSAC 513 577 098