Studio lumineux 22,66 m² – DPE C – Face au QWARTZ – Idéal investissement locatif ou premier achat Villeneuve-la-Garenne – Boulevard Gallieni En exclusivité chez REMAX IMMOBEST , découvrez ce studio de 22,66 m² , situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente de 2011 , sécurisée, bien entretenue et avec gardien . L’appartement se compose : d’une entrée avec placard aménagé d’une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse avec coin cuisine d’une salle d’eau avec WC d'un balcon exposé sud-ouest Son agencement optimisé en fait un bien parfaitement adapté à la location . Grâce à son exposition sud-ouest , l’appartement est très lumineux et bénéficie d’un environnement calme , donnant sur l’intérieur de la copropriété. Rafraîchissement à prévoir , offrant un fort potentiel de valorisation et une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable . Prestations & atouts Chauffage et eau chaude individuels – tout électrique DPE C Fibre optique disponible Copropriété bien entretenue – aucune procédure en cours Localisation & accessibilité En face du centre commercial QWARTZ et à proximité immédiates des commerces, écoles et services Bus 137 et 177 à 1 minute à pied Accès rapide tramway T1 , métro lignes 13 et 14 , RER C et D Future ligne 15 – Gare Les Grésillons à environ 800 m à pied , dans le cadre du Grand Paris Express , renforçant l’attractivité du secteur 📞 À visiter rapidement - Contactez Hania Bellahsene – 06 03 11 92 36