À DEUX PAS DE LA PART-DIEU, DÉCOUVREZ UN APPARTEMENT OÙ IL FAIT BON VIVRE ! Et si votre prochain chez-vous réunissait espace, lumière, calme et emplacement idéal ? Situé au 5 étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue des années 70, ce magnifique appartement de 4 pièces vous séduira dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité traversante Nord/Sud. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, véritable cœur de l'appartement, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. La troisième chambre a été ouverte sur le séjour afin d'offrir un espace de vie encore plus spacieux et convivial. Cette configuration peut facilement s'adapter à vos besoins si vous souhaitez recréer une chambre supplémentaire. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées, garantissant un cadre de vie pratique et harmonieux. Mais ce qui fait véritablement la différence, c'est l'atmosphère qui règne dans cet appartement : calme, lumineux et parfaitement agencé, il offre une qualité de vie rare en milieu urbain. Son emplacement est un atout majeur ! À seulement 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports, commerces, écoles, restaurants et à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Pour votre confort, une cave ainsi qu'un parking privatif en sous-sol (en sus) complètent ce bien. Que vous soyez une famille à la recherche d'espace, un couple souhaitant conjuguer confort et proximité du centre-ville, ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur recherché, cet appartement mérite toute votre attention. Ne laissez pas passer cette opportunité !