🔵🔴 Appartement 100m2, avec balcons, garage et cave – Nevers, quartier Victor Hugo - Exclusivité Re/Max Platinium !🔵🔴 Aujourd’hui, je vous emmène découvrir un appartement rare à la vente, situé dans le très prisé quartier Victor Hugo à Nevers 🏙️ Un emplacement recherché pour son calme, sa proximité du centre, et la qualité de vie qu’il offre. Niché au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble parfaitement entretenu, ce logement spacieux de 100 m² se distingue par son agencement, son confort, et son grand balcon filant. 🏠À découvrir - Une pièce de vie de plus de 30 m² avec grand balcon, - Une cuisine de 10 m² donnant également sur le balcon, - Deux chambres de 13 m² et 15 m², chacune avec salle d’eau ou salle de bain, - Un WC séparé, - Une grande entrée avec nombreux rangements, - Une cave, une place de parking, et un garage, - Double vitrage PVC, - Volets roulants électriques partout sauf dans une chambre (manuels), - Fibre, chauffage collectif au gaz, - Façade refaite à neuf, - DPE : G, - Taxe foncière : 3 034 €, - Immeuble de 1970, très calme, dans un quartier résidentiel et recherché. Un appartement complet, rare par sa surface, son dernier étage et la qualité de son environnement. ✨ Que vos rêves prennent vie ✨ Thomas 🧢 Conseiller immobilier – Re/Max Platinium 📞 07 86 92 68 37 📧 thomas.carrer@remax.fr Agent commercial EI – RSAC 513 577 098