Située en plein cœur du village de Château-Gombert, à MARSEILLE 13013, à proximité immédiate des transports, des écoles, des crèches et des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant aux airs de campagne, venez découvrir cette belle villa traditionnelle de type 4, édifiée sur une parcelle de 504 m², au sein d'un lotissement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour avec son espace salle à manger, ouvrant sur une grande terrasse ainsi qu'une véranda exposées plein sud. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie de larges ouvertures sur la salle à manger et donne également accès à une belle terrasse agrémentée d'un barbecue. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, vous profiterez de deux chambres spacieuses offrant une vue dégagée et exceptionnelle, ainsi que d'une grande salle d'eau. Vous serez séduits par les beaux volumes et les prestations de qualité qu'offre cette villa parfaitement entretenue. À l'extérieur, vous apprécierez son agréable jardin arboré, sa piscine ainsi que son absence totale de vis-à-vis, garantissant calme et intimité. La maison dispose également d'un garage double, de nombreux espaces de rangement, de la climatisation réversible au rez-de-chaussée comme à l'étage, ainsi que du double vitrage. Réunissant tous les critères recherchés pour une vie de famille confortable, cette propriété n'attend plus que vous. Une visite s'impose !